第134章 七寸（第2页）

再综合户、人情况分配给实际拆迁户，这点既有利于拆迁户改善生活环境，也有利于山南大道快速提升人气；

当年的青苗、树木、果木、生产生活固定设施等，凡属于拆迁户个人的财产，政府负责据实赔付给拆迁户个人。

总之所有赔偿方面，政府以应赔尽赔且多赔的原则，统一标准让老百姓占点便宜，以利于工作快速推进。

其次，是拆迁款不足部分的来源：

各级政府没钱出拆迁费，那就以地税与土地使用费担保，由江南实业总公司垫付，但政府需支付企业贷款利息。

这里，有个暂时只有书记县长才掌握的情况：公路两侧四百八十万平米土地，每平米每年江南实业总公司要交三元的土地使用费。

这一千四百四十万元每年，卓南下与霍家红跟江南实业公司谈判签订的协议中被免除，且土地任由公司转租与开发！

但郑清与王、林二人说，这样的企业将来会受人诟病，不利长远健康发展！等正式使用土地后要补充协议补交费用。

总之，计划中的三元每平每年补充协议交款，解决了不足资金来源，只是让原本很紧张的企业资金更紧张了。

最后，关于江南实业，它坚持两点：

第一，企业只垫钱不参与具体拆迁；第二，企业尽量要钱不要地。

关于第二点，企业的意思是：

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统一赔偿标准下的土地，村民若不同意拆迁征地，则该大块土地企业不要了！由政府将这笔赔偿款付给企业就行。

这一点，其实是郑清对付部分贪婪又短视的村民之伏笔，实质是场心里博弈。

比如说地广人稀的山南乡中，那大量存在的乱石荒山，村民一年到头一分钱都见不到！现在政府出八百元一亩征收，他们心中其实很高兴。

但是，若没有上面那点伏笔，有些人就敢要八千一亩。

水地、旱地、林地、聚居点的情况，那就只会更是如此情况！

当有这一点后，村民正常范围内的便宜是可以占，但若敢狮子大开口？那地企业就不要了！实在不行也可以绕道。

这一点还隐含个手段，一个村民小组的聚居区里大部分人欢迎拆迁，但有一人两人不同意怎么办？

对不起！企业还是要钱不要地，除非你们大家能达成一致！这个手段就使大多数想拆迁的人，自发与少数人博弈起来。

郑清十月四日拿出的这份方案，县里王、林二人看了相当满意！乡里同志们看了也对此心服口服。

因为，这可不是一二十年后，到处都有很成熟的征地方案可供参考，郑清这方案，这可算是四江省独一份！

可是有问题没有？有！还不小……

还是那句话，搞破坏永远比搞建设容易得多！

您要让那些有心人，快速拿出这份林林总总三四十页的方案来，而且是各种标准、细则基本全面！那他懒得费心……

但您要是将份方案摆到他面前，让他去找毛病，那他瞬间可以成为专家。而且任何时代都不乏这样的专家！